# RETASADO # NUEVO VALOR OPORTUNIDAD! DUPLEX EN PH AL FRENTE CON COCHERA SIN EXPENSAS --- Sobre calle ALMAFUERTE al 300, entre calles Portela y Rivera, Lomas de Zamora, con orientación al Oeste. Construcción con 10 años antigüedad aprox. Estado Muy Bueno, detalles de categoría. Medidas del inmueble: Superficie cubierta de 83 m2, Semicubierta de 1.70 m2, y Descubierta de 19.5 m2. Total de 104 m2. Todos los servicios, cloaca, Luz, pavimento, gas natural, agua corriente. Todos los techos exteriores de chapas de zinc. Fachada armónica y con detalles modernos y funcionales. Barrio residencial. Ubicada 7 cuadras de la Av. Hipólito Yrigoyen. El Condominio consta de 3 UF en total, cada uno con su cochera. Construido en 2 plantas AL FRENTE, con cochera individual semicubierta y portón común de hierro. Frente tipo revear o simil y molduras de revoque fino a la cal. PB: Ingreso al inmueble por puerta lateral de chapa reforzada, Amplio Livig Comedor y Estar de 6.30 x 3.06 mts. Pisos cerámicos de calidad. Toilette de recepción. Cocina semi integrada de 2.10 x 3.10 mts.con pasaplatos desayunador. Muebles alto y bajomesada primera calidad, bacha lavaplatos y lavadero integrado. Puerta que comunica con el patio y cochera semicubierta contigua y cerrada con estructura de hierro. PA: por escaleras de concreto revestida en cerámica, con 3 ventanas que permiten ingreso de luz natural. Pequeña repisa en elto escaleras. Posee 3 habitaciones. Ppal amplia de 3.25 x 3.20 mtrs. Al frente. con placard empotrado, Segunda habitación también al frente con ventana que permite un gran ingreso de luz natural, amplia y funcional se puede utilizar como escritorio, de 2.86 x 3 mts. Tercera habitación con vista al contrafrente con amplio lugar para estantes guardaobjetos y una ventana que mira al patio interno. Baño principal con antebaño bañera con hidro y bidet todo instalado y funcionando, piso cerámico, las cañerías de la construccion es de excelente calidad. Venta directa. l/g vendedora. *La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario **Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las reales surgen de los respectivos títulos, planos y/o planchetas catastrales. LAS IMAGENES Y DIMENSIONES EXPRESADAS no son vinculantes ni tampoco contractuales.