<p> </p><p><span style="font-weight: bold;">DISPONIBLE DESDE 1/02/2022</span></p><p>IMPORTANTE PROPIEDAD TIPO CHALET RECICLADO, 5 AMBIENTES EN UNA PLANTA, SOBRE LOTE DE 9.56 X 34 METROS, EN EL MEJOR BARRIO SOBRE AVENIDA ALVEAR (empedrada) CASI ESQ. LAS HERAS, JARDIN AL FTE, LIVING AMPLIO, COMEDOR, COCINA EQUIPADA, SALA DE ESTAR, GALERÍA/QUINCHO CON PARRILLA, GARAGE y COCHERA EXTRA +UNA TERCERA CUBIERTA, 3 DORMITORIOS, (2 EN SUIT), FONDO LIBRE, Y LAVADERO INDEP. TODOS LOS SERVICIOS. RECIENTEMENTE RECICLADA en su totalidad- Excelente entorno, Colegios cercanos, a tan sólo 400 metros de Av. Hipolito Yrigoyen.<br>Chalet al Fte. sobre lote propio, construido en una planta. Reciclado en un 100% recientemente. Rejas al frente, Amplio jardín c/espacio para 1 vehiculo, Garage cerrado para 1 vehiculo, sala Escritorio, Porch recepción, todas las aberturas de la casa de primera, madera macisa lustrada laqueada, Amplio Living con muy buen ingreso de aire/luz, pisos porcelanatto, paredes al satinado, techos de yeso, Hogar a gas natural simil leños, Antesala tipo hall distribuidor, Un baño totalmente completo "a nuevo", Cocina completa con amoblamientos bajo mesada y alto mesada tipo alacenas en cedro, con detalles de vidrio, Cocina de hornallas y anafe c/horno separados. Mesada de granito negro con ambplia bacha doble, comando de griferías extensible. Galería tipo jardín de invierno con mesada y horno a gas natural multifunción pizzero c/parrilla y plancha grillé. Fondo libre semi parquizado con cesped, Quincho Nuevo semi techado con importante parrilla, espacio para cruz de asador, bauleras en bajo, mesada de mármol con bacha acero inox. griferías completas, muebles de bajo y alacenas. espacio para heladera y muy buen espacio para varios comensales. Lavadero independiente con termo tanque a gas natural.- Dormitorio Principal con baño en suit "nuevo" con hidro, espacio para vestidor, y placard. Escritorio. Segundo amplio dormitorio al c/f vista al parque, con baño en suit "nuevo" con cuadro de ducha escocesa, excelente gusto estetico y funcionalidad. con placard de madera a medida lustrada y laqueada. con cajoneras, e interior completo, cerramientos de madera impecable a 1/4 de punto vidrios repartidos. Tercer dormitorio al Fte, con amplio placard a medida. Todos los pisos a "nuevo" porcelanatto y cerámicos de primera. toda la parte electrica a "nuevo"Tableros electricos reglamentarios con térmicas y disyuntor. Varios equipor de aire acondicionado tipo split en todos los ambientes. Bomba presurizadora integral.<br>Tanque elevado, todos los techos de tejas francesas esmaltadas. La propiedad posee una boardilla tipo habitación de guardado amplia con piso de Loza. Integramente enrejada, muy luminosa y segura, barrio muy seguro.<br><br><span style="font-weight: bold;">ABONA: Metrogas, Edesur y AySa, además: Seguro obligatorio Resp. Civil Linderos. e incendio<br>ALQUILER INICIAL: $ 150.000 ( contrato ajustado a ley 27.551)<br><br>REQUISITOS: garantía propietaria (familiar directo) y recibos de sueldo acordes al valor alquiler. O SEGURO CAUCIÓN GISA.<br>1 MES DE DEPÓSITO GTIA. 1 MES DE ADELANTO, HONORARIOS PROFESIONALES, PEDIDOS DE INFORMES Y CERTIFICACION/LEGALIZACION FIRMAS, SELLADOS DE LEY A CARGO LOCATARIO.</span><br><br>**Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las reales surgen de los respectivos títulos, planos y/o planchetas catastrales. LAS IMAGENES Y DIMENSIONES EXPRESADAS no son vinculantes ni tampoco contractuales </p>