<p><span style="font-weight: bold;">## NUEVO VALOR ##</span></p><p>Casa sobre lote propio edificada en dos plantas al frente, reciclada hace 30 años aproximadamente, localidad y partido de Lanús, Provincia de Buenos Aires.<br>Construida con materiales sólidos y muy buena estructura, se encuentra sobre calle asfaltada y barrio residencial, posee servicios de Energía eléctrica, Gas Natural, Aguas corrientes, sin conexión de cloacas, emplazada a 20 metros de Avenida Gral. Madariaga, a 1300 metros de la estación FFRR Lanús. Orientación Norte, muy luminoso, ambientes amplios, fachada clásica de ladrillos a la vista, portón y puerta de ingreso de rejas reforzadas e ingreso vehicular tipo garage techado.<br><br>Se trata de un CHALET tipo vivienda unifamiliar, de 150m2 cubiertos aprox., ingreso por porch recibidor y jardín al frente con garaje, Amplio Living-Comedor, pisos tipo granítico de baldozas, paredes y techos de yeso proyectado, escaleras del tipo caracol que comunica con la planta alta, 1 Dormitorio Ppal al frente de 3x3 aprox. con placar, herrajes completos, ventana al frente 1 Dormitorio Sec. al contra frente de 3x3 aprox. con placar. Baño Ppal. completo íntegramente ceramicado con guarda decorativa, inodoro, bidet, bañera y vanitory. Amplia Cocina completa al c/f, con ventana, amoblamientos Bajo y sobre mesada en madera lustrada, mesada de mármol con doble bacha lavaplatos, espacio para heladera y artefacto instalado cocina de 4 hornallas y horno, extractor tipo purificador de aire, calefón a gas natural. Lavadero independiente, espacio para lavarropas, con bacha de lavar, con parrilla techado, patio libre, Planta alta: con terraza, dos dormitorios techos de madera a la vista, con baulera y espacio distribuidor, un baño completo, Tablero eléctrico con sus llaves térmicas y disyuntor diferenciado, y todas las luminarias instaladas, llaves de luz y tomas reglamentarios, tanque de agua elevado, cerramientos de madera lustrada, varios equipos de aire acondicionado instalados y ventiladores de techo, cañerías, griferías e instalaciones en perfecto estado.<br>Medidas y Superficies: Superficie cubierta de 155m2 aprox. SemiCubierta de 15m2, descubierta de 40 m2 aprox. Lote total: 147 m2.<br><br>*las medidas expresadas son solo para el efecto orientativo, las reales surgen de los respectivos planos, títulos y/o planchetas catastrales. Las imágenes publicadas de esta propiedad no necesariamente son vinculantes ni tampoco contractuales. <br>**La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. </p>