MANSIÓN Importante Vivienda de 3 plantas ubicada sobre privilegiado Lote del Club de Campo Altos de San Lorenzo, Villa San Lorenzo, enclavada dentro del Valle de Lerma y al pié de la precordillera o cordillera oriental dentro de la selva de las yungas (selvas húmedas en la laderas de las montañas) se encuentra a 1.450 msnm, en el Departamento Capital de la Provincia de Salta. La villa se ubica a la vera de la Quebrada de San Lorenzo y es atravesada por el río San Lorenzo. Emplazada sobre lote de 11.599 m2 propios, forma trapezoidal, con 117 metros de frente (lote) x 130 de fondo (lote), Casa de 500 m2 cubiertos aprox. con frente a la calle Estanislao del Campo que rodea a loma bola espacio libre parquizado, sin linderos ni contaminación visual, ya que el planeamiento urbano del Club así lo determina, dando una excelente vista privilegiada, con orientación Norte, construcción 8 años de antigüedad. Amplia entrada vehicular en forma de herradura, contruída en cemento reforzado y piedra bola, propia del lugar. 3 plantas distribuídas del siguiente modo: PLANTA SUBSUELO con amplio quincho de 10 metros x 7 aprox con amplias ventanas carpintería en madera, y vidrios del tipo repartido en cuadros grandes, habitación de servicio con baño totalmente instalado. Parrilla instalada completa. PLANTA BAJA de ingreso al domicilio, amplia puerta principal bajo un Rampuan (techo de 5 mtrs x 3.60 mtrs) que acompaña el ingreso vehicular a modo de semicubierto. Porch de entrada y distribuidor hacia el estudio/oficina de 3 mtrs. por 4 mtrs. importante biblioteca de madera laqueada y pisos del tipo parquet, toilette de recepción, hall principal distribuidor y amplio living comedor de 10 mtrs. x 7 mtrs. aprox. con techos doble alto, pisos combinados de cerámicos y viraró entarugados. Ingreso lumínico natural desde un ventanal completo vidriado con vista a la cadena montañosa del sudoeste y la quebrada. Los cerramientos son de Aluminio anodizado oro de excelente carpintería y calidad. Posee amplio garage para 2 vehículos y guardacosas. Sala de estar/playroom. Cocina totalmente instalada con amoblamiento bajo y sobremesada laqueado blanco con detalles de categoría, mesada de cuarzo negro con pasaplatos, doble bacha con grifería del tipo monocomando, estractor de acero y anafe haciendo juego, comedor diario contiguo con salida a galería semicubierta. Todos los pisos graníticos en blanco y negro dispuestos en forma de tablero. Muy luminosa con ventanas hacia el fondo de la vivienda. La galería posee parrilla cerrada y bajotecho. En la misma planta se distribuye la habitación de servicio, con baño totalmente instalado y lavadero con tender. Por escaleras a PLANTA ALTA compuesta de hall de reparto distribuidor 4 dormitorios, cada uno de ellos con baño en suit totalmente instalados, terraza al frente y al contrafrente. Posee además 1 dormitorio Master Suit principal de 5 mtrs. por 4,30 mtrs. aprox. con baño totalmente instalado, amplio vestidor de 2.20 x 5.50 mtrs. y balcón propio corrido con vista al Sudoeste. Por escaleras al contrafrente se accede a la parte posterior de la vivienda, parquizada y en desnivel que finaliza sobre la calle la manada, con frondoza arboleda y vegetación. En medio del parque emplaza un deck privado con piscina climatizada con el detalle lateral de desborde infinito hacia la quebrada, con yacuzzi, solárium y excelente vista. La sala de máquinas, filtros y calefactor se encuentran ocultas bajo el solárium con fácil acceso lateral. En el hall de recepción y en cada uno de los pisos se encuentra el hueco de ascensor para lo cual está previsto la instalación del mismo. En la parte posterior del lote al fondo del mismo se dispone un cuarto de enceres y guardaobjetos. Paredes y techos interiores de la vivienda son de yeso proyectado. Techos superiores externos de Loza reforzada y tejas esmaltadas planas negras. Todos los cerramientos de la vivienda, tanto de aluminio, como de madera laqueada son de 1° calidad y se encuentran en perfecto estado de conservación, vidrios y ventanales de excelente ingreso lumínico y ventilación, Detalle de herrería artística Calefacción central x caldera individual y sistema de radiadores en todos los ambientes, como así también la refrigeración se dispone con A/A del tipo Split. El club de campo posee Club House, Canchas de tenis, vigilancia al ingreso y perimetral. Con expensas aproximadas de $ 5.000- COMPARTE CON INMOBILIARIA COLEGA. PROPIEDAD SUJETA A CUMPLIMENTAR RES. 2371 AFIP - CONSULTE!!! *las medidas y dimensiones son aproximadas y pueden diferir con la realidad. las reales y exactas surgen de su respectivo título de propiedad y/o planchetas catastrales y planos. CASSIA ALFANO GESTIÓN INMOBILIARIA E INVERSIÓN - 011 4242 1213 - www.cassiapropiedades.com