<p> <span style="font-weight: bold;">RESERVADO -- RESERVADO -- RESERVADO</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;">DEPARTAMENTO A ESTRENAR DE DOS AMBIENTES!<br>NOVENO PISO contrafrente<br>EDIFICIO TORRE ALSINA 770, BANFIELD</span><br>Amplio dormitorio con ventana y persiana, INTERIOR DE PLACARD COMPLETO, Cocina independiente con alto y bajo mesada, Artefacto de Cocina a estrenar, campana extractora instalada, Caldera dual con sistema de radiadores, Pre instalación para colocar A/A (no suministrados).<br><br>ESPECIFICACIONES TÈCNICAS<br>De los departamentos:<br>Estructura independiente compuesta por bases, columnas, vigas, tabiques y losas de hormigón armado.<br>Mampostería exterior de ladrillo hueco cerámico de 0.18m.<br>Mampostería interior de ladrillo hueco de 0.12m y 0.08m según corresponda.<br>Revoque exterior completo tricapa proyectable.<br>Revoques interiores en departamentos realizados con yeso reforzado, con cantoneras metálicas en<br>ángulos vivos.<br>Cielorrasos aplicados en yeso para estar comedor, con buñas en sus encuentros con muros.<br>Cielorrasos aplicados en yeso para dormitorios, con buñas en sus encuentros con muros<br>Cielorrasos armados en yeso para baños y cocinas, con buñas en encuentros con muros.<br>Aberturas exteriores a medida de aluminio , con cierres laterales anodizado y doble vidriado hermètico ,<br>según corresponda por proyecto.<br>Barandas de balcón metálicas y frente vidriado según diseño.<br>Frentes de placard corredizos de aluminio anodizado natural y placas de melamina.<br>Puertas de acceso a deptos con marco de chapa doblada y hojas pintadas con nido de abeja y buñas<br>horizontales.<br>Puertas interiores de deptos con marco de chapa doblada y hojas pintadas en madera con nido de abeja y<br>buñas horizontales.<br>Instalación de distribución de agua fría y caliente ejecutada con polipropileno con uniones por<br>termofusión.<br>Instalación de desagües cloacales y pluviales ejecutadas con cañerías de polipropileno con unión<br>elastomérica.<br>Instalación contra incendio, gabinetes en palier con manguera, pico rociador y martillo.<br>Instalación de gas con cañería por termo fusión, Sigas o similar.<br>Instalación de cañerías para futura colocación de aires acondicionado tipo Split en estar comedor y<br>dormitorio.<br>Instalación eléctrica y de baja tensión acorde a las normas exigidas por el ENRE, con dotación de tomas<br>de telefonía (telefónica), televisión (cañería vacía) y usos especiales.<br>Provisión e instalación de portero eléctrico<br>Pintura integral: Paredes interiores con látex, exteriores con acrílico impermeable, carpintería metálica y<br>herrería con esmalte sintético<br>Cableado de TV y TE.<br>Pisos cerámicos en hall y espacios de uso común.<br>Pisos cerámico en estar y cocina comedor diario.<br>Piso flotante melaminico en dormitorios.<br>Pisos y revestimientos cerámicos en baños y cocinas.<br>Provisión y colocación de caldera individual doble servicio a gas y 1 radiador por ambiente.<br>Vanitory de melamina en baño con bacha ferrum<br>Amoblamientos de cocina de melamina bajo y sobre mesada con mesada de granito o similar.<br>Monocomando FV cromado y pileta doble de acero inoxidable en cocina.<br>Artefactos sanitarios Ferrum línea Bari<br>Griferías FV lavatorio, bidet y ducha.<br>Bañeras acabado blanco marca Ferrum.<br>Generales del edificio:<br>Hall de acceso con frente de cristal templado o laminado, revestimientos a definir con iluminación por<br>spots.<br>Un salón de usos múltiples en planta baja, con sector de servicio.<br>Provisión de 2 ascensores con comando electrónico de alta velocidad, con puertas automáticas de acero<br>inoxidable en planta baja y metálicas en todos los pisos.<br>Provisión de un matafuego por piso y cocheras.<br>artefactos de iluminación en partes comunes<br>Portones de acceso vehicular automatizados.<br>Cocheras cubiertas en subsuelo y semicubiertas en planta baja (NO INCLUIDAS EN EL VALOR ALQUILER)<br>Parquización en general al frente.<br>Paredes de palieres y escaleras acabado yeso pintado al látex lavable.<br>EXPENSAS BAJAS!!!<br>UBICACIÓN ESTRATEGICA CON TODOS LOS MEDIOS DE TRANSPORTE, CERCANO A ESTACION BANFIELD DE FFRR.<br><br><span style="font-weight: bold;">ALQUILER (ley 27.551) $ 48.000 X MES PRIMER AÑO.<br>REQUISITOS: A CONVENIR<br>VALOR EXPENSAS: CONSULTAR (edificio nuevo)<br>GASTOS: UN MES ADELANTO, UN MES DEPÓSITO, AV. GARANTÍAS, HONORARIOS INMOBILIARIOS, SELLADOS DE LEY, CERTIF. FIRMAS.<br>ABONA: EXPENSAS ORDINARIAS COMUNES, SERVICIOS Y SEGURO OBLIGATORIO RESP. CIVIL E INCENDIOS DEPTO.</span><br><br>*las medidas expresadas son solo para el efecto orientativo, las reales surgen de los respectivos planos, títulos y/o planchetas catastrales. Las imágenes publicadas de esta propiedad no necesariamente son vinculantes ni tampoco contractuales. <br><br><br><br> <br> </p>