NUEVO VALOR!!! EXCELENTE DÚPLEX UNIDAD INTERNA NUM. 3, CON TRES DORMITORIOS, EN IMPECABLE ESTADO, ORIENTACIÓN NORESTE MUY LUMINOSO!, CON DETALLES DE CATEGORÍA, ESPACIO DE COCHERA INDEPENDIENTE, JARDÍN AL FTE. DOS BAÑOS, MUY BUENA UBICACIÓN SOBRE AVENIDA. Ingreso vehicular de uso común, con portón automatizado electrico (batería interna anti corte), Unidad Funcional interna numero 3, totalmente independiente de medianeras linderas con otra UF, jardín al fte. (pulmón de lote). PB: INGRESO por puerta Ppal. cedro maciza, Amplio Living-Comedor pisos cerámicos, paredes yeso, Ventanal en Bob Window vidriado que permite muy buen ingreso Aire/luz que mira al Norte, techos de yeso con molduras perimetrales, Toilette de recepción completo con vanitory, estantes y grifería original Cocina semi integrada totalmente equipada con lavadero incorporado, pasaplatos con barra desayunadora, mesada de granito con doble bacha acero inox. y griferías primera marca con sistema de monocomando, integramente ceramicado, espacio para heladera con baulera de alto, espacio para lavarropas con sus conexiones completo, y amoblamientos de bajo y sobre mesada con amplias alacenas, todo en madera lustrada y laqueada, Artefacto de cocina y campana extractora de primera en acero inoxidable, Puerta Ventana que comunica con Patio interno propio. Patio/espacio de cochera con Parrilla (gas) con tiraje y refractarios completa, pisos cerámicos, baulera amplia techada y con puertas en impecable estado. Escaleras internas revestida con sus peldaños en Viraró lustrado y plastificado, PA: hall distribuidor con biblioteca/videoteca, TODOS los pisos de la planta alta entablonados en Viraró, UN Dormitorio Ppal. amplio con placard empotrado, con sus sistemas de puertas corredizas (una hoja con espejo), interior completo en impecable estado, Espacio de alto para TV con estante, y ventana amplia q permite muy buen ingreso aire/luz al norte, Un Baño completo ceramicado y guarda decorativa, con Vanitory, sanitarios y accesorios, ventana de respiración al exterior. Bañera completa con ducha. DOS dormitorios Sec. pisos madera entablonada, ambos con ventanas al exterior (vista patio), Placard empotrado para cada uno de ellos con amplias Bauleras de alto, techos de madera a la vista en impecable estado. Todos los cerramientos de la propiedad son de madera lustrada laqueada, completas con sus vidrios, y mosquiteros. Termo tanque a gas natural (fuera de la unidad reglamentario con nicho independiente), con bomba electrica elevadora. Tanque de agua elevado propio e independiente. Toda la propiedad posee techos de tejas tipo francesas esmaltadas, aleros perimetrales, y ladrillos a la vista completos con DOBLE PARED con camara de aire, aislación térmica y acústica perfectamente mantenidos. Tablero eléctrico reglamentario con térmicas y disyuntor diferenciado. Propiedad Integramente Enrejada. CADA U.F. posee TODOS LOS SERVICIOS, con medidores independientes de LUZ (Edesur) y de GAS (Metrogas), Tasa municipal e Inmobiliario independientes. NO abona expensas, sólo divide el gasto de energía electrica común, espacios comunes iluminados y portón de acceso. *las medidas expresadas son solo para el efecto orientativo, las reales surgen de los respectivos planos, títulos y/o planchetas catastrales. Las imágenes publicadas de esta propiedad no necesariamente son vinculantes ni tampoco contractuales. **La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.