<span style="font-weight: bold;">NUEVO VALOR (RETASADO) A ESTRENAR OPORTUNIDAD!! - TRIPLEX DE CATEGORÍA EN BARRIO RESIDENCIAL LOMAS DE ZAMORA! EXCLUSIVA VIVIENDA DE TRES PLANTAS CON AMPLIO LIVING COMEDOR, COCINA EQUIPADA COMPLETA, COMEDOR DE DIARIO, GARAGE, PATIO CON JARDIN, PARRILLA, CALEFACCION POR SISTEMA DE CALDERA Y RADIADORES, PREINSTALACION SPLIT DE A/A, TRES DORMITORIOS, UNO DE ELLOS EN SUIT. 3 BAÑOS, AMPLIO PLAY ROOM EN TERCERA PLANTA. BALCON AL FRENTE, IMPECABLE!!!, DETALLES DE CATEGORÍA PARA EXIGENTES, SUPER LUMINOSO, DIGNO DE VISITAR, CONSULTE!!!</span><br><br>GENERALES<br>Exclusivas viviendas unifamiliares de 176 m2 en excelente zona residencial, completamente equipadas, detalles de calidad. Diseñadas con tres dormitorios, uno en suite, playroom, parrilla, lavadero y jardín independiente para cada unidad.<br>-Garage cubierto<br>de apertura automatizada.<br>-Preinstalación de alarma y aire acondicionado.<br> detalles específicos<br> ESTRUCTURA<br>Estructura independiente compuesta por bases, co- lumnas, vigas, tabiques y losas de hormigón<br>armado. Mampostería exterior de ladrillo hueco cerámico de 0.18m., revocados con revestimiento símil piedra tipo REVEAR o similar. Mampostería interior de ladrillo hueco de 0.12m y 0.08m. Revoca- dos. Techos de tejas tipo portuguesa con estructura de madera a la vista en playrooms.<br>CIELORRASOS<br>Cielorrasos suspendidos con molduras o buñas.<br><br> detalles específicos<br> PINTURA<br>Pintura integral: Paredes interiores con revestimiento color piedra Paris, exteriores con revoque color, carpintería metálica y herrería con esmalte sintético.<br>ABERTURAS<br>- Puertas: de acceso de madera maciza con cerraduras de seguridad, interiores tipo craft Master.<br>- Ventanas: Aluminio Tipo Módena o similar.<br>- Barandas de balcón metálicas según diseño.<br>- Frentes integrales de placards con interiores en melamina.<br><br> detalles específicos<br> PISOS /ZOCALOS<br>- Pisos de porcellanatos Ilva o similar.<br>- Pisos otantes en dormitorios.<br>- Revestimientos de porcellanato/venecita en baños y cocinas.<br>ARTEFACTOS / GRIFERIAS - Griferías de cierre cerámico FV o similar. - Artefactos Ferrum.<br>AGUA FRIA Y CALIENTE - Cañerías de polipropileno marca Acqua System o similar.<br><br> detalles específicos<br> MARMOLERÍA/MOBILIARIO<br>- Mesadas de granito gris mara o similar.<br>- Muebles bajo mesada y alacenas en melamina con termi- nación de perles de aluminio.<br>CALEFACCION/AIRE ACONDICIONADO - Preinstalación para equipos Split frio- calor en dormitorios, estar comedor y playrooms, con desagües correspondientes.<br>- Instalación de radiadores con caldera dual.<br>DESAGUES CLOACALES<br>- Instalación de desagües cloacales y pluviales ejecutadas con cañerías de polipropileno.<br><br> detalles específicos<br> INSTALACION DE GAS<br>- Instalación de gas con cañería con recubrimiento epoxi para cocinas.<br>INSTALACION ELECTRICA<br>- Instalación eléctrica y de baja tensión acorde a las normas exigidas por el ENRE, con dotación de tomas de telefonía, televisión (cañería vacía) y usos especiales.<br>- Cada unidad contará con un tablero principal con disyuntor diferencial y el número de llaves térmicas correspondientes con cada unidad y cada circuito.<br>- Circuito independiente de aire acondicionado.<br><br> detalles específicos<br> TELEVISION/ TELEFONIA<br>- Bocas en living y dormitorio para la instalación de tv satelital o cable.<br>- Bocas de telefonía en todos los ambientes principales. - Provisión de portero eléctrico visor<br>SEGURIDAD<br>- Preinstalación de alarma, con acceso.<br>AMENITIES<br>- Parrilla<br>- Lavadero<br>- Jardín independiente<br><br>VENTA DIRECTA, CONSULTE!<br><br>*las medidas expresadas son solo para el efecto orientativo, las reales surgen de los respectivos planos, títulos y/o planchetas catastrales. Las imágenes publicadas de esta propiedad no necesariamente son vinculantes ni tampoco contractuales. <br>**La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.